Cómo cuidar la climatización de tu casa en Jávea cuando no estás

Para cuidar la climatización de tu casa de Jávea cuando no estás, necesitas tres cosas: una revisión antes de irte y otra antes de volver, ciclos de deshumidificación mientras está cerrada y un control a distancia desde el móvil. Si no lo haces, el salitre corroe la máquina exterior, la humedad se queda dentro de la casa y las averías aparecen justo el día que llegas. Te explicamos cómo organizarlo para encontrarla a punto.

Qué le pasa al aire acondicionado de una casa cerrada en Jávea

Un equipo parado no se gasta por uso, pero sí por el ambiente. En la costa de Jávea el aire lleva sal y humedad buena parte del año, y una casa que pasa el invierno cerrada no ventila ni se seca. Cuando vuelves en Semana Santa o en julio, lo que encuentras depende de cómo la dejaste.

Estos son los problemas que más vemos al abrir una segunda residencia:

• Corrosión por salitre en la unidad exterior, sobre todo en el Arenal, el Puerto, Duanes de la Mar o la Granadella.
• Humedad y olor a cerrado en el interior, que favorecen el moho en armarios, cortinas y colchones.
• Desagües obstruidos por polvo, hojas o insectos, que hacen gotear la máquina interior la primera vez que la enciendes.
• Bajadas de presión en circuitos de aerotermia o suelo radiante, que no se notan hasta que pides calefacción.
• Averías que nadie ve hasta que vuelves, como un mando sin pilas, un diferencial saltado o un ventilador bloqueado.

No afecta igual a todas las casas. Un apartamento del Arenal con la máquina en la terraza, a pocos metros de la playa, recibe mucha más sal que una villa en las faldas del Montgó o en el Tosalet. Y una planta baja o una casa con semisótano acumula más humedad que un ático bien ventilado.

Calendario de mantenimiento para una segunda residencia en Jávea

La clave es repartir el trabajo en el año para que nada te pille el día que llegas. Este es el calendario que recomendamos a los propietarios que pasan temporadas fuera:

Antes de cerrar la casa

1. Limpia o pide que limpien los filtros de todas las unidades interiores.
2. Comprueba que los desagües vierten bien y que no hay hojas en la bandeja ni en la salida.
3. Deja programados los ciclos de deshumidificación si la casa va a estar cerrada semanas.
4. Si tienes aerotermia o suelo radiante, apunta la presión que marca el manómetro para compararla a la vuelta.
5. Deja el mando y el acceso a la máquina exterior a mano de quien tenga las llaves.

Antes de volver

Lo ideal es que la revisión se haga unos días antes de tu llegada, no el mismo día. Así, si hay que cambiar una pieza, da tiempo a tenerla. El técnico pone el equipo en marcha, escucha cómo arranca el compresor, mira si sale agua por el desagüe y comprueba que enfría o calienta como debe.

Control a distancia: enciende la climatización de tu casa de Jávea desde el móvil

Con un módulo wifi o un sistema de zonas como Airzone puedes encender la climatización desde el móvil unas horas antes de llegar, comprobar la temperatura y la humedad de la casa y recibir avisos si algo falla. La mayoría de equipos actuales lo admiten, y en muchos antiguos se puede añadir.

Para quien vive en Madrid, en el extranjero o simplemente en otra ciudad, cambia mucho la llegada. Sales de viaje, enciendes el aire desde la app y al abrir la puerta la casa ya está fresca en agosto o templada en Navidad. Con el control a distancia puedes:

• Encender y apagar cada zona sin estar en la casa.
• Ver la temperatura y la humedad interior en cualquier momento.
• Recibir un aviso si el equipo da un código de error o se queda sin corriente.
• Cambiar la programación de los ciclos de deshumidificación según el tiempo que haga.

En la visita se comprueba si tu modelo admite el módulo wifi y, si lo admite, se puede dejar configurado en tu móvil.

Deshumidificar la casa cerrada para que no huela a humedad en la Marina Alta

En la Marina Alta la humedad relativa es alta buena parte del año. Programar ciclos de deshumidificación mientras la casa está vacía evita el olor a cerrado, el moho en armarios y daños en la madera y los textiles. Es lo que más agradecen los propietarios que llegan después de varios meses fuera.

Funciona así: el equipo se pone unas horas en modo deshumidificación, saca el agua del aire y la expulsa por el desagüe. Por eso el desagüe tiene que estar limpio. Si está atascado, el agua que debería salir acaba en la pared o en el suelo. Ayuda dejar abiertas las puertas interiores y las de los armarios, para que el aire seco llegue a toda la casa.

Errores típicos con la humedad

• Cerrar todas las puertas interiores y deshumidificar solo el salón.
• Dejar el equipo encendido en frío todo el tiempo, que gasta más y no hace falta.
• Envolver la máquina exterior con una lona, que guarda la humedad y la sal pegadas a la carcasa.
• No revisar el desagüe antes de programar los ciclos.

Cómo proteger el aire acondicionado del salitre en el Arenal, el Puerto y la costa de Jávea

Las unidades exteriores cerca del mar se corroen mucho antes que en el interior. Un equipo con tratamiento anticorrosión de fábrica, o un tratamiento posterior de la batería, alarga mucho su vida. En la revisión anual limpiamos la sal acumulada y comprobamos el estado de la carcasa y las conexiones.

La sal se ve a simple vista: una capa blanquecina en las aletas de la batería y óxido en tornillos y soportes. Cuando las aletas se tapan, el equipo intercambia peor el calor, trabaja más y consume más. En la revisión de una casa de costa, el técnico hace esto:

• Limpia la batería de la unidad exterior para quitar la sal y el polvo.
• Revisa la carcasa, la tornillería y los soportes de pared o de cubierta.
• Comprueba el estado de las conexiones eléctricas, que también sufren con la humedad.
• Valora si conviene aplicar un tratamiento anticorrosión a la batería.

Si vas a cambiar el equipo, pregunta por modelos con protección anticorrosión de fábrica y, si se puede, coloca la máquina exterior protegida del viento que viene del mar.

Preguntas frecuentes

¿Puedo dejar el aire acondicionado apagado todo el invierno?

Sí, pero conviene revisarlo antes de volver a usarlo y, si la casa queda cerrada, programar algún ciclo de deshumidificación para evitar la humedad. Antes de apagarlo del todo, limpia los filtros y comprueba el desagüe.

¿Hacéis revisiones aunque no esté en Jávea?

Sí. Coordinamos la visita contigo, con tu administrador o con la persona que tenga las llaves, y te enviamos un informe con lo que hemos hecho. Así sabes en qué estado está la instalación sin tener que desplazarte.

¿Cuándo conviene hacer la revisión anual?

Lo ideal es en primavera, antes de la temporada alta, para tener la casa a punto en verano sin las esperas de julio. Si solo vienes en invierno, mejor en otoño, antes de pedirle calefacción al equipo.

¿La aerotermia necesita algo especial si la casa queda vacía?

Sí. Hay que vigilar la presión del circuito, que puede bajar con el tiempo, y comprobar que la bomba de calor arranca bien después de semanas parada. En la revisión conviene mirar el manómetro, purgar si hace falta y dejar el equipo programado para tu vuelta.

¿Atendéis también casas en Moraira, Benitachell o Dénia?

Sí. Desde la sede de Jávea damos servicio en Benitachell, Moraira, Teulada, Gata de Gorgos y Dénia, con los mismos técnicos y el mismo calendario de revisiones.

Mantenimiento para casas en Jávea

Somos servicio técnico oficial de Daikin, Mitsubishi Electric, Panasonic, Fujitsu, Hitachi, Bosch, Midea y LG, con técnicos propios y más de 20 años de experiencia. Si quieres cambiar el equipo, te damos un presupuesto cerrado por escrito tras la visita técnica.

Desde nuestra sede de la calle Alameda damos servicio en Jávea, Benitachell, Moraira, Teulada, Gata de Gorgos y Dénia. Si ya tienes una avería, mira nuestro servicio de reparación en Jávea. Para revisiones y mantenimiento, contacta con Davofrío Jávea.

Si estás pensando en cambiar la calefacción de la casa, mira aerotermia y suelo radiante para casas y villas de Jávea. Y si tu casa está en Dénia, también te atendemos: aire acondicionado en Dénia.