Comment entretenir la climatisation de votre maison à Jávea pendant votre absence

Pour entretenir la climatisation de votre maison à Jávea pendant votre absence, il vous faut trois choses : une révision avant de partir et une autre avant de revenir, des cycles de déshumidification pendant qu’elle est fermée et un pilotage à distance depuis votre mobile. Sinon, l’air salin corrode l’unité extérieure, l’humidité reste dans la maison et les pannes surviennent le jour même de votre arrivée. Nous vous expliquons comment vous organiser pour la retrouver prête.

Ce qui arrive à la climatisation d’une maison fermée à Jávea

Un appareil à l’arrêt ne s’use pas à l’usage, mais il souffre de son environnement. Sur la côte de Jávea, l’air est chargé de sel et d’humidité une bonne partie de l’année, et une maison fermée tout l’hiver n’est ni aérée ni asséchée. Quand vous revenez à Pâques ou en juillet, ce que vous trouvez dépend de la façon dont vous l’avez laissée.

Voici les problèmes que nous voyons le plus souvent à l’ouverture d’une résidence secondaire :

• Corrosion due à l’air salin sur l’unité extérieure, surtout à l’Arenal, El Puerto, Duanes de la Mar ou La Granadella.
• Humidité et odeur de renfermé à l’intérieur, qui favorisent la moisissure dans les placards, les rideaux et les matelas.
• Évacuations bouchées par la poussière, les feuilles ou les insectes, qui font goutter l’unité intérieure la première fois que vous l’allumez.
• Baisses de pression dans les circuits d’aérothermie ou de plancher chauffant, qui passent inaperçues jusqu’à ce que vous demandiez du chauffage.
• Des pannes que personne ne voit jusqu’à votre retour, comme une télécommande sans piles, un différentiel déclenché ou un ventilateur bloqué.

Toutes les maisons ne sont pas touchées de la même façon. Un appartement de l’Arenal avec l’unité sur la terrasse, à quelques mètres de la plage, reçoit bien plus de sel qu’une villa sur les pentes du Montgó ou à El Tosalet. Et un rez-de-chaussée ou une maison avec demi-sous-sol accumule plus d’humidité qu’un attique bien aéré.

Calendrier d’entretien pour une résidence secondaire à Jávea

La clé est de répartir le travail sur l’année pour que rien ne vous surprenne le jour de votre arrivée. Voici le calendrier que nous recommandons aux propriétaires qui s’absentent pendant des périodes :

Avant de fermer la maison

1. Nettoyez ou faites nettoyer les filtres de toutes les unités intérieures.
2. Vérifiez que les évacuations s’écoulent bien et qu’il n’y a pas de feuilles dans le bac ni à la sortie.
3. Laissez programmés les cycles de déshumidification si la maison reste fermée plusieurs semaines.
4. Si vous avez une aérothermie ou un plancher chauffant, notez la pression indiquée par le manomètre pour la comparer à votre retour.
5. Laissez la télécommande et l’accès à l’unité extérieure à portée de la personne qui a les clés.

Avant de revenir

L’idéal est que la révision ait lieu quelques jours avant votre arrivée, et non le jour même. Ainsi, s’il faut changer une pièce, on a le temps de l’obtenir. Le technicien met l’appareil en marche, écoute le démarrage du compresseur, regarde si l’eau sort par l’évacuation et vérifie qu’il refroidit ou chauffe comme il faut.

Pilotage à distance : allumez la climatisation de votre maison à Jávea depuis votre mobile

Avec un module wifi ou un système de zones comme Airzone, vous pouvez allumer la climatisation depuis votre mobile quelques heures avant d’arriver, vérifier la température et l’humidité de la maison et recevoir des alertes en cas de problème. La plupart des appareils actuels le permettent, et on peut l’ajouter sur beaucoup d’anciens.

Pour ceux qui vivent à Madrid, à l’étranger ou simplement dans une autre ville, cela change beaucoup l’arrivée. Vous partez, allumez la climatisation depuis l’application et, en ouvrant la porte, la maison est déjà fraîche en août ou tempérée à Noël. Avec le pilotage à distance, vous pouvez :

• Allumer et éteindre chaque zone sans être dans la maison.
• Consulter la température et l’humidité intérieures à tout moment.
• Recevoir une alerte si l’appareil affiche un code d’erreur ou se retrouve sans courant.
• Modifier la programmation des cycles de déshumidification selon la météo.

Lors de la visite, on vérifie si votre modèle accepte le module wifi et, si c’est le cas, il peut être configuré sur votre mobile.

Déshumidifier la maison fermée pour éviter l’odeur d’humidité dans la Marina Alta

Dans la Marina Alta, l’humidité relative est élevée une bonne partie de l’année. Programmer des cycles de déshumidification pendant que la maison est vide évite l’odeur de renfermé, la moisissure dans les placards et les dégâts sur le bois et les textiles. C’est ce que les propriétaires apprécient le plus lorsqu’ils arrivent après plusieurs mois d’absence.

Voici comment cela fonctionne : l’appareil passe quelques heures en mode déshumidification, extrait l’eau de l’air et l’évacue par l’évacuation des condensats. C’est pourquoi celle-ci doit être propre. Si elle est bouchée, l’eau qui devrait s’écouler finit sur le mur ou sur le sol. Il est utile de laisser ouvertes les portes intérieures et celles des placards, pour que l’air sec atteigne toute la maison.

Erreurs fréquentes avec l’humidité

• Fermer toutes les portes intérieures et ne déshumidifier que le salon.
• Laisser l’appareil allumé en mode froid en permanence, ce qui consomme davantage et n’est pas nécessaire.
• Envelopper l’unité extérieure d’une bâche, qui retient l’humidité et le sel contre la carrosserie.
• Ne pas vérifier l’évacuation avant de programmer les cycles.

Comment protéger la climatisation de l’air salin à l’Arenal, à El Puerto et sur la côte de Jávea

Les unités extérieures proches de la mer se corrodent bien plus tôt qu’à l’intérieur des terres. Un appareil avec traitement anticorrosion d’usine, ou un traitement ultérieur de la batterie, prolonge nettement sa durée de vie. Lors de la révision annuelle, nous nettoyons le sel accumulé et vérifions l’état de la carrosserie et des connexions.

Le sel se voit à l’œil nu : une couche blanchâtre sur les ailettes de la batterie et de la rouille sur les vis et les supports. Quand les ailettes se bouchent, l’appareil échange moins bien la chaleur, force davantage et consomme plus. Lors de la révision d’une maison en bord de mer, le technicien procède ainsi :

• Il nettoie la batterie de l’unité extérieure pour enlever le sel et la poussière.
• Il contrôle la carrosserie, la visserie et les supports muraux ou de toiture.
• Il vérifie l’état des connexions électriques, qui souffrent aussi de l’humidité.
• Il évalue s’il convient d’appliquer un traitement anticorrosion à la batterie.

Si vous allez changer l’appareil, demandez des modèles avec protection anticorrosion d’usine et, si possible, placez l’unité extérieure à l’abri du vent venant de la mer.

Questions fréquentes

Puis-je laisser la climatisation éteinte tout l’hiver ?

Oui, mais il vaut mieux la faire réviser avant de la réutiliser et, si la maison reste fermée, programmer quelques cycles de déshumidification pour éviter l’humidité. Avant de l’éteindre complètement, nettoyez les filtres et vérifiez l’évacuation.

Faites-vous des révisions même si je ne suis pas à Jávea ?

Oui. Nous organisons la visite avec vous, votre gestionnaire ou la personne qui a les clés, et nous vous envoyons un rapport de ce que nous avons fait. Vous connaissez ainsi l’état de l’installation sans avoir à vous déplacer.

Quel est le meilleur moment pour la révision annuelle ?

L’idéal est au printemps, avant la haute saison, pour avoir la maison prête en été sans les délais de juillet. Si vous ne venez qu’en hiver, mieux vaut l’automne, avant de demander du chauffage à l’appareil.

L’aérothermie a-t-elle besoin d’une attention particulière si la maison reste vide ?

Oui. Il faut surveiller la pression du circuit, qui peut baisser avec le temps, et vérifier que la pompe à chaleur démarre bien après des semaines à l’arrêt. Lors de la révision, il convient de contrôler le manomètre, de purger si nécessaire et de laisser l’appareil programmé pour votre retour.

Intervenez-vous aussi dans les maisons de Moraira, Benitachell ou Dénia ?

Oui. Depuis notre agence de Jávea, nous intervenons à Benitachell, Moraira, Teulada, Gata de Gorgos et Dénia, avec les mêmes techniciens et le même calendrier de révisions.

Entretien pour maisons à Jávea

Nous sommes SAV officiel de Daikin, Mitsubishi Electric, Panasonic, Fujitsu, Hitachi, Bosch, Midea et LG, avec nos propres techniciens et plus de 20 ans d’expérience. Si vous souhaitez changer d’appareil, nous vous remettons un devis ferme par écrit après la visite technique.

Depuis notre agence de la Calle Alameda, nous intervenons à Jávea, Benitachell, Moraira, Teulada, Gata de Gorgos et Dénia. Si vous avez déjà une panne, consultez notre service de réparation à Jávea. Pour les révisions et l’entretien, contactez Davofrío Jávea.

Si vous envisagez de changer le chauffage de votre maison, consultez aérothermie et plancher chauffant pour maisons et villas à Jávea. Et si votre maison est à Dénia, nous intervenons aussi : climatisation à Dénia.