{"id":22732,"date":"2026-10-16T20:16:04","date_gmt":"2026-10-16T18:16:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.davofrio.com\/?p=22732"},"modified":"2026-10-18T20:20:38","modified_gmt":"2026-10-18T18:20:38","slug":"climatizacion-segunda-residencia-javea-cuando-no-estas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.davofrio.com\/en\/blog\/climatizacion-segunda-residencia-javea-cuando-no-estas\/","title":{"rendered":"How to look after the air conditioning in your J\u00e1vea home while you are away"},"content":{"rendered":"<p>Para cuidar la climatizaci\u00f3n de tu casa de J\u00e1vea cuando no est\u00e1s, necesitas tres cosas: una revisi\u00f3n antes de irte y otra antes de volver, ciclos de deshumidificaci\u00f3n mientras est\u00e1 cerrada y un control a distancia desde el m\u00f3vil. Si no lo haces, <strong>el salitre corroe la m\u00e1quina exterior, la humedad se queda dentro de la casa y las aver\u00edas aparecen justo el d\u00eda que llegas<\/strong>. Te explicamos c\u00f3mo organizarlo para encontrarla a punto.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 le pasa al aire acondicionado de una casa cerrada en J\u00e1vea<\/h2>\n<p>Un equipo parado no se gasta por uso, pero s\u00ed por el ambiente. En la costa de J\u00e1vea el aire lleva sal y humedad buena parte del a\u00f1o, y una casa que pasa el invierno cerrada no ventila ni se seca. Cuando vuelves en Semana Santa o en julio, lo que encuentras depende de c\u00f3mo la dejaste.<\/p>\n<p>Estos son los problemas que m\u00e1s vemos al abrir una segunda residencia:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Corrosi\u00f3n por salitre<\/strong> en la unidad exterior, sobre todo en el Arenal, el Puerto, Duanes de la Mar o la Granadella.<\/li>\n<li><strong>Humedad y olor a cerrado<\/strong> en el interior, que favorecen el moho en armarios, cortinas y colchones.<\/li>\n<li><strong>Desag\u00fces obstruidos<\/strong> por polvo, hojas o insectos, que hacen gotear la m\u00e1quina interior la primera vez que la enciendes.<\/li>\n<li><strong>Bajadas de presi\u00f3n<\/strong> en circuitos de aerotermia o suelo radiante, que no se notan hasta que pides calefacci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Aver\u00edas que nadie ve<\/strong> hasta que vuelves, como un mando sin pilas, un diferencial saltado o un ventilador bloqueado.<\/li>\n<\/ul>\n<p>No afecta igual a todas las casas. Un apartamento del Arenal con la m\u00e1quina en la terraza, a pocos metros de la playa, recibe mucha m\u00e1s sal que una villa en las faldas del Montg\u00f3 o en el Tosalet. Y una planta baja o una casa con semis\u00f3tano acumula m\u00e1s humedad que un \u00e1tico bien ventilado.<\/p>\n<h2>Calendario de mantenimiento para una segunda residencia en J\u00e1vea<\/h2>\n<p>La clave es repartir el trabajo en el a\u00f1o para que nada te pille el d\u00eda que llegas. Este es el calendario que recomendamos a los propietarios que pasan temporadas fuera:<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Cu\u00e1ndo<\/th>\n<th>Qu\u00e9 hacer<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Antes de irte<\/td>\n<td>Limpieza de filtros, revisi\u00f3n de desag\u00fces y, si la casa queda cerrada mucho tiempo, programar la deshumidificaci\u00f3n.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mientras est\u00e1s fuera<\/td>\n<td>Control a distancia desde el m\u00f3vil y, en estancias largas, una visita de comprobaci\u00f3n.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Antes de llegar<\/td>\n<td>Revisi\u00f3n y puesta en marcha, para encontrar la casa a la temperatura que quieres.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Una vez al a\u00f1o<\/td>\n<td>Mantenimiento completo, con tratamiento anticorrosi\u00f3n de la unidad exterior si est\u00e1 cerca del mar.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3>Antes de cerrar la casa<\/h3>\n<ol>\n<li>Limpia o pide que limpien los filtros de todas las unidades interiores.<\/li>\n<li>Comprueba que los desag\u00fces vierten bien y que no hay hojas en la bandeja ni en la salida.<\/li>\n<li>Deja programados los ciclos de deshumidificaci\u00f3n si la casa va a estar cerrada semanas.<\/li>\n<li>Si tienes aerotermia o suelo radiante, apunta la presi\u00f3n que marca el man\u00f3metro para compararla a la vuelta.<\/li>\n<li>Deja el mando y el acceso a la m\u00e1quina exterior a mano de quien tenga las llaves.<\/li>\n<\/ol>\n<h3>Antes de volver<\/h3>\n<p>Lo ideal es que la revisi\u00f3n se haga unos d\u00edas antes de tu llegada, no el mismo d\u00eda. As\u00ed, si hay que cambiar una pieza, da tiempo a tenerla. El t\u00e9cnico pone el equipo en marcha, escucha c\u00f3mo arranca el compresor, mira si sale agua por el desag\u00fce y comprueba que enfr\u00eda o calienta como debe.<\/p>\n<h2>Control a distancia: enciende la climatizaci\u00f3n de tu casa de J\u00e1vea desde el m\u00f3vil<\/h2>\n<p>Con un m\u00f3dulo wifi o un sistema de zonas como Airzone puedes encender la climatizaci\u00f3n desde el m\u00f3vil unas horas antes de llegar, comprobar la temperatura y la humedad de la casa y recibir avisos si algo falla. La mayor\u00eda de equipos actuales lo admiten, y en muchos antiguos se puede a\u00f1adir.<\/p>\n<p>Para quien vive en Madrid, en el extranjero o simplemente en otra ciudad, cambia mucho la llegada. Sales de viaje, enciendes el aire desde la app y al abrir la puerta la casa ya est\u00e1 fresca en agosto o templada en Navidad. Con el control a distancia puedes:<\/p>\n<ul>\n<li>Encender y apagar cada zona sin estar en la casa.<\/li>\n<li>Ver la temperatura y la humedad interior en cualquier momento.<\/li>\n<li>Recibir un aviso si el equipo da un c\u00f3digo de error o se queda sin corriente.<\/li>\n<li>Cambiar la programaci\u00f3n de los ciclos de deshumidificaci\u00f3n seg\u00fan el tiempo que haga.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En la visita se comprueba si tu modelo admite el m\u00f3dulo wifi y, si lo admite, se puede dejar configurado en tu m\u00f3vil.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.davofrio.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/IoT-IntesisHome.jpg\" alt=\"Control remoto del aire acondicionado de una casa en J\u00e1vea desde el m\u00f3vil\" width=\"800\" height=\"400\" loading=\"lazy\" \/><figcaption>Con un m\u00f3dulo wifi, la casa avisa si algo falla aunque est\u00e9s a cientos de kil\u00f3metros.<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Deshumidificar la casa cerrada para que no huela a humedad en la Marina Alta<\/h2>\n<p>En la Marina Alta la humedad relativa es alta buena parte del a\u00f1o. Programar ciclos de deshumidificaci\u00f3n mientras la casa est\u00e1 vac\u00eda evita el olor a cerrado, el moho en armarios y da\u00f1os en la madera y los textiles. Es lo que m\u00e1s agradecen los propietarios que llegan despu\u00e9s de varios meses fuera.<\/p>\n<p>Funciona as\u00ed: el equipo se pone unas horas en modo deshumidificaci\u00f3n, saca el agua del aire y la expulsa por el desag\u00fce. Por eso el desag\u00fce tiene que estar limpio. Si est\u00e1 atascado, el agua que deber\u00eda salir acaba en la pared o en el suelo. Ayuda dejar abiertas las puertas interiores y las de los armarios, para que el aire seco llegue a toda la casa.<\/p>\n<h3>Errores t\u00edpicos con la humedad<\/h3>\n<ul>\n<li>Cerrar todas las puertas interiores y deshumidificar solo el sal\u00f3n.<\/li>\n<li>Dejar el equipo encendido en fr\u00edo todo el tiempo, que gasta m\u00e1s y no hace falta.<\/li>\n<li>Envolver la m\u00e1quina exterior con una lona, que guarda la humedad y la sal pegadas a la carcasa.<\/li>\n<li>No revisar el desag\u00fce antes de programar los ciclos.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>C\u00f3mo proteger el aire acondicionado del salitre en el Arenal, el Puerto y la costa de J\u00e1vea<\/h2>\n<p>Las unidades exteriores cerca del mar se corroen mucho antes que en el interior. Un equipo con tratamiento anticorrosi\u00f3n de f\u00e1brica, o un tratamiento posterior de la bater\u00eda, alarga mucho su vida. En la revisi\u00f3n anual limpiamos la sal acumulada y comprobamos el estado de la carcasa y las conexiones.<\/p>\n<p>La sal se ve a simple vista: una capa blanquecina en las aletas de la bater\u00eda y \u00f3xido en tornillos y soportes. Cuando las aletas se tapan, el equipo intercambia peor el calor, trabaja m\u00e1s y consume m\u00e1s. En la revisi\u00f3n de una casa de costa, el t\u00e9cnico hace esto:<\/p>\n<ul>\n<li>Limpia la bater\u00eda de la unidad exterior para quitar la sal y el polvo.<\/li>\n<li>Revisa la carcasa, la torniller\u00eda y los soportes de pared o de cubierta.<\/li>\n<li>Comprueba el estado de las conexiones el\u00e9ctricas, que tambi\u00e9n sufren con la humedad.<\/li>\n<li>Valora si conviene aplicar un tratamiento anticorrosi\u00f3n a la bater\u00eda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si vas a cambiar el equipo, pregunta por modelos con protecci\u00f3n anticorrosi\u00f3n de f\u00e1brica y, si se puede, coloca la m\u00e1quina exterior protegida del viento que viene del mar.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.davofrio.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Operario-realizando-mantenimiento-exterior-de-aire-acondicionado.jpg\" alt=\"T\u00e9cnico limpiando la unidad exterior del aire acondicionado de una casa de costa en J\u00e1vea\" width=\"547\" height=\"470\" loading=\"lazy\" \/><figcaption>En la costa, la m\u00e1quina exterior necesita una limpieza al a\u00f1o para quitar la sal de la bater\u00eda.<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Preguntas frecuentes<\/h2>\n<h3>\u00bfPuedo dejar el aire acondicionado apagado todo el invierno?<\/h3>\n<p>S\u00ed, pero conviene revisarlo antes de volver a usarlo y, si la casa queda cerrada, programar alg\u00fan ciclo de deshumidificaci\u00f3n para evitar la humedad. Antes de apagarlo del todo, limpia los filtros y comprueba el desag\u00fce.<\/p>\n<h3>\u00bfHac\u00e9is revisiones aunque no est\u00e9 en J\u00e1vea?<\/h3>\n<p>S\u00ed. Coordinamos la visita contigo, con tu administrador o con la persona que tenga las llaves, y te enviamos un informe con lo que hemos hecho. As\u00ed sabes en qu\u00e9 estado est\u00e1 la instalaci\u00f3n sin tener que desplazarte.<\/p>\n<h3>\u00bfCu\u00e1ndo conviene hacer la revisi\u00f3n anual?<\/h3>\n<p>Lo ideal es en primavera, antes de la temporada alta, para tener la casa a punto en verano sin las esperas de julio. Si solo vienes en invierno, mejor en oto\u00f1o, antes de pedirle calefacci\u00f3n al equipo.<\/p>\n<h3>\u00bfLa aerotermia necesita algo especial si la casa queda vac\u00eda?<\/h3>\n<p>S\u00ed. Hay que vigilar la presi\u00f3n del circuito, que puede bajar con el tiempo, y comprobar que la bomba de calor arranca bien despu\u00e9s de semanas parada. En la revisi\u00f3n conviene mirar el man\u00f3metro, purgar si hace falta y dejar el equipo programado para tu vuelta.<\/p>\n<h3>\u00bfAtend\u00e9is tambi\u00e9n casas en Moraira, Benitachell o D\u00e9nia?<\/h3>\n<p>S\u00ed. Desde la sede de J\u00e1vea damos servicio en Benitachell, Moraira, Teulada, Gata de Gorgos y D\u00e9nia, con los mismos t\u00e9cnicos y el mismo calendario de revisiones.<\/p>\n<h2>Mantenimiento para casas en J\u00e1vea<\/h2>\n<p>Somos servicio t\u00e9cnico oficial de Daikin, Mitsubishi Electric, Panasonic, Fujitsu, Hitachi, Bosch, Midea y LG, con t\u00e9cnicos propios y m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia. Si quieres cambiar el equipo, te damos un presupuesto cerrado por escrito tras la visita t\u00e9cnica.<\/p>\n<p>Desde nuestra sede de la calle Alameda damos servicio en J\u00e1vea, Benitachell, Moraira, Teulada, Gata de Gorgos y D\u00e9nia. Si ya tienes una aver\u00eda, mira nuestro <a href=\"https:\/\/www.davofrio.com\/blog\/reparacion-de-aire-acondicionado-javea\/\">servicio de reparaci\u00f3n en J\u00e1vea<\/a>. Para revisiones y mantenimiento, contacta con <a href=\"https:\/\/www.davofrio.com\/javea\/\">Davofr\u00edo J\u00e1vea<\/a>.<\/p>\n<p>Si est\u00e1s pensando en cambiar la calefacci\u00f3n de la casa, mira <a href=\"https:\/\/www.davofrio.com\/javea\/#aerotermia-javea\">aerotermia y suelo radiante para casas y villas de J\u00e1vea<\/a>. Y si tu casa est\u00e1 en D\u00e9nia, tambi\u00e9n te atendemos: <a href=\"https:\/\/www.davofrio.com\/blog\/aire-acondicionado-denia\/\">aire acondicionado en D\u00e9nia<\/a>.<\/p>\n<style>.dvf-sede-blog{background:#eef2f7;border-radius:14px;padding:26px 28px;margin:36px 0 10px}.dvf-sede-blog h2{margin:0 0 14px;font-size:1.5em;line-height:1.25}.dvf-sede-blog p{margin:0 0 8px;line-height:1.55}.dvf-sede-blog .dvf-sede-btns{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px;margin-top:16px}.dvf-sede-blog .dvf-sede-btns a{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;min-height:48px;padding:0 22px;border-radius:10px;font-weight:600;text-decoration:none!important;line-height:1.2}.dvf-sede-blog .dvf-b-visita{background:#e3402b;color:#fff!important}.dvf-sede-blog .dvf-b-tel{background:#004194;color:#fff!important}.dvf-sede-blog .dvf-b-maps{background:#fff;color:#004194!important;border:2px solid #004194}@media (max-width:600px){.dvf-sede-blog{padding:20px 18px}.dvf-sede-blog .dvf-sede-btns a{flex:1 1 100%}}<\/style><section class=\"dvf-sede-blog\"><h2>Mantenimiento de climatizaci\u00f3n en J\u00e1vea: d\u00f3nde estamos<\/h2><p><strong>Davofr\u00edo J\u00e1vea<\/strong> \u00b7 C\/ Alameda, 4, 03730 J\u00e1vea (Alicante)<\/p><p><strong>Tel\u00e9fono:<\/strong> <a href=\"tel:+34965058731\">965 05 87 31<\/a><\/p><p><strong>Horario:<\/strong> De lunes a viernes de 8:00 a 18:00<\/p><p><strong>Zonas que atendemos:<\/strong> el Arenal, el Puerto, Duanes de la Mar, Benitachell, Teulada-Moraira, Gata de Gorgos y D\u00e9nia.<\/p><p>Toda la informaci\u00f3n de la sede en <a href=\"https:\/\/www.davofrio.com\/en\/javea\/\">Davofr\u00edo J\u00e1vea<\/a>.<\/p><div class=\"dvf-sede-btns\"><a class=\"dvf-b-visita\" href=\"https:\/\/www.davofrio.com\/en\/javea\/#formLanding\">Pide tu visita t\u00e9cnica<\/a><a class=\"dvf-b-tel\" href=\"tel:+34965058731\">Llama al 965 05 87 31<\/a><a class=\"dvf-b-maps\" href=\"https:\/\/www.google.com\/maps?cid=17830763096583296966\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">C\u00f3mo llegar<\/a><\/div><\/section>\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"FAQPage\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfPuedo dejar el aire acondicionado apagado todo el invierno?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"S\u00ed, pero conviene revisarlo antes de volver a usarlo y, si la casa queda cerrada, programar alg\u00fan ciclo de deshumidificaci\u00f3n para evitar la humedad. Antes de apagarlo del todo, limpia los filtros y comprueba el desag\u00fce.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfHac\u00e9is revisiones aunque no est\u00e9 en J\u00e1vea?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"S\u00ed. Coordinamos la visita contigo, con tu administrador o con la persona que tenga las llaves, y te enviamos un informe con lo que hemos hecho. As\u00ed sabes en qu\u00e9 estado est\u00e1 la instalaci\u00f3n sin tener que desplazarte.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfCu\u00e1ndo conviene hacer la revisi\u00f3n anual?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Lo ideal es en primavera, antes de la temporada alta, para tener la casa a punto en verano sin las esperas de julio. Si solo vienes en invierno, mejor en oto\u00f1o, antes de pedirle calefacci\u00f3n al equipo.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfLa aerotermia necesita algo especial si la casa queda vac\u00eda?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"S\u00ed. Hay que vigilar la presi\u00f3n del circuito, que puede bajar con el tiempo, y comprobar que la bomba de calor arranca bien despu\u00e9s de semanas parada. En la revisi\u00f3n conviene mirar el man\u00f3metro, purgar si hace falta y dejar el equipo programado para tu vuelta.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfAtend\u00e9is tambi\u00e9n casas en Moraira, Benitachell o D\u00e9nia?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"S\u00ed. Desde la sede de J\u00e1vea damos servicio en Benitachell, Moraira, Teulada, Gata de Gorgos y D\u00e9nia, con los mismos t\u00e9cnicos y el mismo calendario de revisiones.\"}}]}<\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para cuidar la climatizaci\u00f3n de tu casa de J\u00e1vea cuando no est\u00e1s, necesitas tres cosas: una revisi\u00f3n antes de irte y otra antes de volver, ciclos de deshumidificaci\u00f3n mientras est\u00e1 cerrada y un control a distancia desde el m\u00f3vil. Si no lo haces, el salitre corroe la m\u00e1quina exterior, la humedad se queda dentro de &#8230; <a title=\"How to look after the air conditioning in your J\u00e1vea home while you are away\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/www.davofrio.com\/en\/blog\/climatizacion-segunda-residencia-javea-cuando-no-estas\/\" aria-label=\"Read more about C\u00f3mo cuidar la climatizaci\u00f3n de tu casa en J\u00e1vea cuando no est\u00e1s\">Read more<\/a><\/p>","protected":false},"author":133,"featured_media":22332,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_templately_pack_id":"","_templately_imported_at":"","_templately_source":"","_templately_import_session_id":"","dvf_autor":"adrian-davo","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[105],"tags":[],"class_list":["post-22732","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.davofrio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22732","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.davofrio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.davofrio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.davofrio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/133"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.davofrio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22732"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.davofrio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22732\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22914,"href":"https:\/\/www.davofrio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22732\/revisions\/22914"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.davofrio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22332"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.davofrio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22732"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.davofrio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22732"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.davofrio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}